свободно 1 помещение от 19.7 м 2 Цена от 2 250 руб за кв.м.
Торговый комплекс «Смайл» располагается на оживленном проспекте в развитом Невском районе Санкт-Петербурга. Он предлагает в аренду в основном торговые площади, а также офисные помещения. Удачное расположение обусловлено оживленность района, развитой инфраструктурой местности и наличием крупных дорожных магистралей и остановок общественного транспорта в шаговой доступности. В 10-15 минутах ходьбы располагается станция метро «Улица Дыбенко», остановки наземного транспорта всего в нескольких шагах. Это обеспечивает легкую доступность из любой точки города.
Здание БЦ представляет собой 3-этажное строение с привлекательным и своеобразным оформлением в ярком цвете, что, несомненно, притягивает внимание проходящих мимо людей. Здание имеет общую площадь 10 тысяч квадратных метров, и было построено в 2009 году. На улице имеется гостевая парковка на 108 мест, а также крытый паркинг на 70 мест.
Внутри бизнес-комплекс имеет качественный ремонт, привлекательный интерьер, хорошее техническое оснащение и развитую внутреннюю инфраструктуру. Для более удобной эксплуатации здание оснащено пассажирскими и грузовыми лифтами, эскалаторами, имеются банкоматы и платежные терминалы. Инфраструктура представлена многочисленными магазинными и бутиками, аптеками, несколькими кафе и ресторанами, а также салоном красоты.
Техническое описание БЦ
Техническая оснащенность БЦ «Смайл» представлена всеми возможными современными инженерными системами, которые поддерживают комфорт и безопасность на территории торгового комплекса. Здесь ведется круглосуточная охрана, в целях безопасности установлены камеры наблюдения и проведена охранная сигнализация. А комфортные условия в любое время года поддерживают мощные системы кондиционирования, отопления и приточно-вытяжная вентиляция.
Условия аренды
Деловой центр «Смайл» предлагает в аренду торговые и офисные помещения любого метража с возможностью свободной планировки. Срок аренды от 2 месяцев, а все условия сотрудничества обсуждаются в индивидуальном порядке. В стоимость аренды входят коммунальные услуги и НДС.
Сотрудничать с БЦ «Смайл» выгодно и приятно, о чем свидетельствуют якорные и долгосрочные партнеры такие, как компании «Юлмарк», «Окей», «С вязной», «МТС», «Бегимотик», «Котофей» и другие.
- Кондиционирование
- Пассажирские лифты
- Видеонаблюдение
- Круглосуточная охрана
- Бесплатная парковка
- Грузовые лифты
- Кафе и рестораны
- Торговые помещения
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Подземный паркинг
- Парковка на прилегающей территории
- включены коммунальные услуги
- включен НДС
Характеристики
Открытие торгово-развлекательного центра запланировано на август 2011 года
Консалтинговая компания Astera выступит эксклюзивным агентом по брокериджу строящегося торгово-развлекательного центра «Смайл city» в Томске. Трехуровневый комплекс будет открыт в августе 2011 года.
Планируется, что в цокольном этаже разместятся операторы бытовой техники и товаров для дома, а также магазин спортивной одежды. На первом этаже будет расположен продовольственный супермаркет. На втором этаже будут размещены торговая галерея и ресторан.
ТРЦ «Смайл city» площадью 15 тысяч квадратных метров возводится на одной из основных транспортных магистралей города - проспекте Мира. Парковка комплекса будет рассчитана на 600 автомобилей.
Комментирует Ольга Збруева, руководитель департамента по работе с клиентами компании Astera: «Томск испытывает нехватку качественных торговых центров и интерес к нашему ТРЦ со стороны крупных федеральных игроков тому подтверждение, несмотря на то, что строительство объекта в самом разгаре, а программа подбора арендаторов только стартовала.
Молодой и активно развивающийся город в кризис испытывал нехватку операторов молодежной одежды, спортивных товаров, книжных и медиа операторов. Эту нишу восполняли частные предприниматели и пр. Сегодня пришло время вернуться крупным федеральным и региональным игрокам в проекты, такой как ТРЦ Смайл city».
Торговый центр «Смайл» находится в Невском районе Санкт-Петербурга, на проспекте Большевиков. До ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» путь займет не больше 10 минут. До ТЦ можно добраться и на наземном общественном транспорте, остановки которого находятся неподалеку. Не так далеко находится пересечение проспекта Большевиков и улицы Дыбенко – крупных транспортных артерий Невского района. Более того, меньше чем за 10 минут можно доехать до улицы Народной – крупнейшей транспортной артерии района, а также и до КАД, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность не только для жителей города, но и для жителей Ленинградской области. Для автотранспорта перед зданием предусмотрен наземный стихийный паркинг. Отличительной особенностью можно считать наличие велосипедной парковки, что обеспечивает любителям двухколесного транспорта гарантированное место для своего «железного коня».
В ТЦ «Смайл» посетителям предлагают свои услуги магазины мужской и женской одежды, салоны связи, гипермаркет электроники, магазины товаров для детей, а также продуктовые супермаркеты магазины спортивных товаров. Более того, в здании есть несколько салонов красоты, в том числе и детская парикмахерская, зоомагазин, туристическое агентство, ателье и химчистка. Для удобства посетителей установлены вендинговые аппараты и банкоматы крупнейших банков России. Положительной особенностью торгового центра «Смайл» является наличие нескольких кафе и ресторанов где можно и насладится ароматным кофе, и плотно пообедать, а также салона фотоуслуг. Для посетителей с детьми актуальным станет недавно открывшийся семейный творческий клуб, где на выходных проходят уроки и мастер-классы для детей и родителей.
Дополнительная информация о торговом центре «Смайл»
Современный ТЦ «Смайл» оснащен охранной системой, а в здании осуществляется круглосуточная охрана. Инженерные системы, в том числе приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая циркуляцию воздуха, обеспечивают высокий уровень комфорта и для совершения покупок, и для ведения бизнеса. На случай чрезвычайных ситуаций установлены пожарная и охранная сигнализации. Ярко-желтые фасады здания привлекают внимание и посетителей, и прохожих. Интерьеры микрорайонного торгового центра «Смайл» довольно функциональны, в качестве напольных покрытий была выбрана кафельная плитка. Для удобства посетителей трехэтажное здание оборудовано эскалаторами и траволаторами.
